アインズコート八千代緑が丘サウスサイド

  • 千葉県八千代市大和田新田

  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
1,980万円
26.9万円/㎡
相場
2,465万円
33.4万円/㎡
1,425
2,119
2,812
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,812万円
28.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 73.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,980万円26.9万円1階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/12/141,800万円24.4万円1階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/06/101,980万円26.9万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/06/052,580万円36.4万円4階 70.87㎡ 2LDK南東
2025/02/152,180万円29.6万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2024/06/182,488万円34.3万円4階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/06/042,488万円34.3万円1階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/05/282,588万円35.7万円4階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/05/192,588万円35.7万円4階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/05/142,588万円35.7万円1階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/04/241,780万円24.1万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2023/08/252,498万円34.5万円5階 72.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅15分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 8階建 南東2000年105戸RC
2025/02/14エクセル八千代緑が丘
八千代市緑が丘西二丁目
八千代緑が丘駅3分 2,380万円27.0万円88.2㎡4LDK11階 / 14階建 南東1996年119戸SRC
2025/09/29八千代緑が丘シティハイツ
八千代市緑が丘一丁目
八千代緑が丘駅3分 1,890万円31.5万円60.05㎡1SLDK2階 / 14階建 南東1999年60戸SRC
2026/03/17ダイアパレス八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 1,890万円27.0万円70.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年62戸RC
2024/05/05グラン・コート八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅14分 1,680万円23.7万円70.75㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年67戸RC
2025/01/24ハイホーム八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅12分 1,720万円25.3万円68㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2025/01/27グリーンハイツ八千代六番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅17分 1,780万円21.8万円81.65㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年56戸RC
2026/03/23グリーンハイツ八千代八番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅23分 1,700万円20.4万円83.23㎡3LDK9階 / 15階建 南西2003年90戸RC
2024/02/10グリーンハイツ八千代5番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅18分 2,280万円28.1万円81.22㎡3LDK6階 / 14階建 南西2003年56戸RC
2025/09/12アルファグランデ八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅17分 1,700万円23.4万円72.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西1997年66戸RC
2024/08/04ドメイン八千代勝田台
八千代市村上
京成大和田駅9分 2,398万円29.4万円81.67㎡3LDK4階 / 8階建 南2005年75戸RC
2024/09/09ジークレフ八千代中央
八千代市萱田
八千代中央駅6分 2,390万円30.5万円78.32㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年58戸RC
2026/04/02セレナハイム八千代中央
八千代市萱田町
京成大和田駅12分 2,490万円30.9万円80.65㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年80戸RC
2025/12/19ライフプラザ八千代台D棟
八千代市八千代台東六丁目
八千代台駅18分 1,980万円23.2万円85.27㎡3LDK1階 / 3階建 南西1996年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、八千代市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は八千代市の平均と比較して28.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
八千代市
37.4万円/㎡
前年比+11.5%
千葉県
八千代市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
所在地千葉県八千代市大和田新田
交通東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩15分
築年月2000年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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